一、项目编号：NBGODOZB225133

二、项目名称：半边山名品会所酒店项目建筑概念方案征集

三、采购方式：公开招标

四、采购公告日期：2025年5月27日

五、补充公告日期：2025年6月5日

六、补充内容：

问题1：设计任务书仅有酒店主要功能面积需求，能否提供详细经济技术指标需求。包括后勤设施，停车需求等

回答1：可根据酒店相关规范自行设计，若不能满足相关需求，则需设计方提出解决方案。

问题2：进入离岛主要交通道路是否有相关设计资料？还是由设计院根据方案自行设计组织？

回答2：满足规范要求后可根据方案自行设计。

问题3：根据卫星图显示，离岛周围基本以礁石为主，请问任务书所描述的私享沙滩位置在哪？

回答3：私享沙滩位于用地的西南侧。

问题4：任务书要求容积率为1.3，而CAD地块控制表要求的容积率为1.0.请问以哪个指标为准？

回答4：容积率为1.3。

问题5：项目理解是否有页数和规格要求？

回答5：没有页数要求。资格预审申请文件要求A4规格（A3规格可折叠成A4规格），双面打印，软皮封面装订成册，并列目录，内容要求简洁精炼。阳光采购平台参征文件允许上传的单个pdf文件大小不超过200M，所有参征文件的文件大小合计不超过500M。

问题6：纸质版资格预审文件要求为A4规格，双面打印。那么项目理解部分是否也必须按照这个要求来装订？项目理解是否需要独立成册？

回答6：是的（A3规格可折叠成A4规格）。项目理解无需独立成册。

问题7：任务书中开放式套房的定义是什么？是否有特殊含义？

回答7：开放式套房就是睡眠区、起居区等生活功能分区都在同一开放空间内，无硬质墙体隔断的。

问题8：酒店地块是否需要与航行俱乐部地块之间有私享的交通联系通道？

回答8：可以提出规划意见，我司若采纳以此调整控规。

问题9：任务书限高要求为20M，CAD地块控制表要求为15M。请问按哪个标准控制。另外，坡地建筑高度起算点是否由正负零计算，还是由建筑最低点计算？

回答9：因后续控规调整，以任务书限高为准。正负零计算根据建筑的室外地坪进行起算。

问题10：场地地勘报告是否可以提供？

回答10：场地地勘报告暂无，后续根据方案制定勘察方案。

七、联系方式：

方案征集单位：宁波半边山投资有限公司

联系地址：宁波市象山县东海半边山

联系电话：0574-89289587  

代理单位：宁波国际投资咨询有限公司

联系地址：宁波市鄞州区世纪大道北段555号名汇东方19楼1919、1920室

联系人：周立颖、徐丰、郑霆烈、徐少梁、戈莹、忻秉明、董成浩、戴太敏、吕舜远

手机：15258291252、13738431077

电子邮箱：1154772240@qq.com（并抄送344910651@qq.com）

监管单位：宁波城建投资集团有限公司

联系电话：0574-89284188