根据业务发展需要，按照宁波银行股份有限公司采购相关管理办法，我行拟对《宁波银行股份有限公司宁波地区合作评估公司采购项目》面向社会公开征集供应商，诚邀符合条件的供应商参与方案洽谈。

一、资质要求

1.注册资金人民币200万元（含）以上，财务状况良好；

2.公司经营正常并存续3年（含）以上；

3.企业或者其法人近3年内无行贿犯罪记录，未被列入失信执行人名单，无限制高消费、限制出入境等行为；

4.公司具备完善的组织架构和制度规范，拥有充足的技术、人员和设备资源；

5.同一法定代表人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司不得在同一次项目中参加报名；

6.参与报名的供应商能作为签约主体参与后期的商务流程；

7.报名供应商应符合宁波银行供应商管理相关要求；

8.如报名供应商为首次与我行合作供应商，请按附件格式提供“供应商尽职调查报告”。

二、准入条件

1.主体资格：已按国家相关政策规定在工商行政管理部门办理注册登记且具有企业法人资格连续三年（含）以上，有固定的经营服务场所和必要的设施，能承担相应的法律责任；备案或资质等级为壹级，以房地产价值评估为主营业务；

2.行业信誉：能遵守国家、地方法律法规以及相关制度的规定和要求，遵守执业准则、职业道德；信誉良好，内部管理完善，执业质量好；近3年内无行业协会处罚、惩戒及其他违法、违规记录；

3.人员配备：须具有专业的估价师团队，有10名及以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师，并专门配备至少2名专职房地产估价师为我行提供评估服务，要求至少有5年及以上房地产评估行业工作经验且派驻我行现场办公；

4.评估区域:宁波范围内区县（鄞州、海曙、江北、北仑、镇海、奉化、宁海、象山、余姚、慈溪）均可接受委托评估；

5.在宁波当地评估行业有较大影响力，业务量大，能提供高效、优质的评估服务，且收费优惠，以满足我行拓展业务的需要；

6.非我行黑名单评估机构；

7.合作评估机构以分公司名义与我行签订合作协议、出具评估报告的，除满足上述1-6点要求外，还应获得其总公司的书面授权。

三、报名方式及起始时间

请符合条件的供应商在2026年  2  月 12   日之前,通过报名链接“点击报名”方式进行报名，报名链接如下：https://cpms.nbcb.com.cn/cpms/ananymous/cms/，并按要求填写相关报名材料。

四、联系方式

联系人：张学辉 0574-83050673（采购部）

吴旻龙 0574-87063336（业务部）        

王丹丹 0574-87854091（业务部）

宁波地区合作评估公司采购项目主要需求概述

评估机构接受我行评估委托后，要求首先出具我行格式的预估单，电子版上传在我行线上评估系统中，预估单至少包括以下内容：

1、评估目的和评估时间；

2、估值对象及范围：

对于房地产，需要说明估值对象所有权人、产权证号、坐落位置、建筑面积、总层数、所在层数、建筑结构、建筑年份、设计用途、房产使用状况等信息；

对于土地使用权需要说明土地登记状况和土地权利状况，包括土地坐落地址、土地面积、土地用途、使用权类型、土地证书编号、发证日期等信息；

3、估价方法及说明；

4、评估公司盖章、日期。

授信业务审批通过待出账或我行资产售卖、出租前，评估机构出具符合行业规范的正式评估报告，电子版上传在我行线上评估系统系统中，纸质版送至我行人员，正式评估报告至少包括以下内容：

1、针对估价对象及范围的详细描述；

2、估价目的、估价依据、估价结果；

3、详细估价方法与估价测算过程；

4、估价的限制与假设条件；

5、估价对象变现能力分析和已抵押及担保的债权情况；

6、现场勘测时间及照片；

7、估价基准日；

8、评估公司盖章、至少二名专职注册估价人员签名、日期。

9、估价对象内外部状况的资料。

附件一：

宁波银行信息科技服务提供商尽职调查报告

一、基本信息

1.1服务提供商基本信息

1.2监管评价

（是否出现在监管机构的黑名单中）

（最近二年在政府或金融同业合作过程中是否受到处罚）

（是否存在未决诉讼）

1.3关联公司或附属机构信息

（关联公司或附属机构是否存在经营危机，该危机是否危及该服务提供商的正常经营）

1.4主要客户清单列表

（主要客户群体）

二、服务提供商持续经营能力

2.1财务情况

 （近三年经审计的财务报表）

三、服务提供商内部控制和管理能力

3.1服务提供商内控评估报告

 （评估报告内容如覆盖以下3.2-3.6内容，则将评估报告内容对应填写至各个部分）

3.2服务提供商的组织结构

(内部控制部门，如是否建立了内部的使用工具的安全测试部门、内控部门、审计部门)

3.3 IT制度体系建设

（是否对其公司及项目的安全管理及流程管理建立了相应的制度）

（项目过程中的项目管理（PMO）体系，包括例会、沟通渠道等）

（服务质量控制方法）

3.4培训体系建设

（是否对其员工定期开展技术技能以及安全防范相关的培训，提供培训计划或培训材料）

3.5服务提供商人员离职率

（了解公司技术人员的离职率）

3.6IT风险管控

（包括对公司本身的IT风险管控及所承接外包项目的IT风险管控情况）

四、服务提供商信息技术能力

4.1服务能力和支持技术

（服务提供商的技术能力资质证明，专业认证等）

（描述使用的工作方法、应用软件、技术文档、评估模型、评估工具等使用情况、知识产权等）

4.2服务经验与市场评价

（服务提供商主要的服务行业、主营业务、服务客户）

（类似的服务项目经验及项目合同证明材料）

五、服务提供商的网络和信息安全保障能力

（该项评估内容用于非驻场信息科技外包）

（描述内容可包括网络与信息安全管理体系建设情况、网络与信息安全技术防护体系建设情况、安全事件响应和恢复能力、实践经验等）