一、项目基本情况

1、项目编号：NBGODOZB226006-3

2、项目名称：建行宁波市分行本部新综合业务楼物业管理服务项目

3、招标需求：

注：若有效投标人＜3家时，本项目重新组织招标活动。

二、合格投标人的资格要求（本项目采用资格后审）

1.投标人具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

3.投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。

4.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目。

5.投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。

6.投标人在资格审查时未处于中国建设银行股份有限公司投标人禁用或退出期内。

7.投标人承诺在本项目采购过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建设银行有权取消其候选资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。

8.本项目不接受联合体投标，除外委服务外不允许分包。（分包单位应具备相应资质或能力并经招标人同意方可实施）。

三、电子化平台线上操作指南

1.投标人登录中国建设银行龙集采平台（http://ibuy.ccb.com）（以下简称“电子化平台”），在获取投标文件截止时间之前注册成功（已注册过的无需重复注册），于“操作手册及常见问题”处下载并根据操作手册提示进行CA电子印章办理、购买招标文件、招标文件下载（含WORD版招标文件，WORD转PDF版招标文件，投标用EBID文件等）、投标保证金管理、投标客户端操作（编制投标文件使用）、投标文件上传、开标等相关投标操作。

2.相关手续请查看“电子化平台”中的《供应商指南》，投标人针对技术问题的咨询，可拨打电子化平台技术支持联系电话：400-918-1908，工作时间：周一至周五9:00-18:00，遇法定节假日正常调整。

3.投标人务必在投标文件递交截止时间之前办理并获取CA数字证书（电子印章，一般制证时间需3-5个工作日），否则将不能使用CA数字证书进行后续操作；例如：投标文件加密、解密和加盖CA电子印章签名操作等。CA数字证书的办理可咨询中国金融认证中心（联系电话：400-880-9888）。如投标人未按平台要求办理手续所产生的一切后果自负。

4.投标相关软件在账号登录界面“常用软件”处下载（包含谷歌浏览器、CA电子印章驱动程序、PAGEOFFICE插件、龙集采投标客户端等）。

四、招标文件的获取

1.本项目通过电子化平台发售电子版招标文件。注册成功后，登录供应商界面点击“投标”→“在线报名”→“报名”（填写报名信息，上传一个完整的PDF报名材料，联系人、手机号和邮箱信息务必准确），提交并经代理机构审核通过后，点击“购买文件”→“公开后审”→“立即购买”→“确认购标信息、发票信息（务必与贵司财务确认后填写准确）、支付（付款方式选为电汇并上传支付凭证）”→“提交”，待代理机构审核通过后方可下载招标文件。

2.本项目实行电子化平台领取电子版招标文件，无纸质版招标文件。招标文件发售时间为2026年7月17日09时00分至2026年7月27日17时00分（北京时间，下同）。

3.报名需提供以下资料，报名资料扫描并加盖单位公章：

①有效的企业营业执照副本；

②招标文件资料费汇款凭证、开票资料及投标人单位关于本次项目的联络人、联系电话、邮箱；

注：以上报名资料，如有缺漏，招标代理单位将拒绝接受其报名。获取招标文件时，招标代理仅对以上提供的文件进行初步审核，投标人资格的有效性由评标委员会评审后确定。潜在投标人应保证所提交文件内容的真实性和有效性。

4.投标人需将招标文件费通过网银转账汇入代理机构对公账户，保留转账凭证并上传至电子化平台，经代理机构审核通过方可下载招标文件。

5.招标文件售价人民币伍佰元整（¥500元），售后不退。

6.电汇账户信息如下：

开户行：中国建设银行股份有限公司宁波市分行营业部

户名：宁波国际投资咨询有限公司

账号：33101983679050029652

备注：投标人如通过对公账户进行转账，在汇款附注（备注、附言）中注明项目简称和“报名”字样；通过私人账户进行转账，在汇款附注（备注、附言）中注明项目简称、投标人简称以及“报名”字样。汇款后未及时联系我公司造成招标文件延迟发放的，由投标人自行负责。

7.代理机构开票步骤：代理机构将按投标人填写的购标信息进行开票，电子发票发送至投标人填写的邮箱，请注意查收。

8.投标人应充分考虑平台注册、实名认证、投标人注册申请后台审核、项目购标审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。

五、投标保证金

1.金额：人民币10万元整

2.交纳方式：银行转账（或电汇）。

3.交纳要求：必须从投标单位银行基本账户转出（投标文件中应附银行基本户开户许可证或开户银行出具的基本存款账户信息），否则视为未缴纳投标保证金（汇款信息注明：“项目名称简称”投标保证金）。

4.投标保证金的到账截止时间：2026年8月5日 16:00 时整。

5.提交投标保证金的账户信息：

开户行：中国建设银行股份有限公司宁波市分行营业部

户名：宁波国际投资咨询有限公司

账号：33101983679050029652

注：投标人应充分考虑保证金在银行之间划转所需要的时间，确保投标保证金在递交截止时间前到达指定账户并按要求将投标保证金的缴费回执单上传至中国建设银行龙集采系统指定位置，未上传的视为未缴纳投标保证金。

六、投标文件的递交

1.本项目同时需纸质文件的递交，装订成册的纸质投标文件密封后按招标文件要求在开标前（即投标截止时间前）送达开标地点。未在投标截止时间前送达的，招标人不予受理。

2.凡下载招标文件的投标人，方可通过电子化平台上传投标文件，上传成功后电子化平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留上传成功回执（加密文件制作工具：电子化平台→常用文件→“投标客户端”）。

3.投标截止时间：2026年8月6日09时30分（北京时间）。

4.投标文件递交地点：通过中国建设银行龙集采平台（http://ibuy.ccb.com）加密上传。

5.电子化平台中无投标文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超过招标文件规定投标文件递交截止时间的，招标人不予受理。投标人应充分考虑资料准备及上传电子投标文件等所需的时间。

七、开标及投标文件解密

1.开标时间：同投标截止时间。

2.开标地点：中国建设银行龙集采平台线上开标大厅（http://ibuy.ccb.com）。

3.本项目将于投标截止时间后通过电子化平台进行解密（含投标文件解密和CA签名环节），投标人的法定代表人或者其委托的代理人须在投标文件递交截止时间后尽快远程解密。

4.投标文件解密处理规则：投标人的投标文件出现解密失败的情况时，招标人/代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则推迟该项目的投标文件解密倒计时时间直至该投标人完成投标文件递交或利用其他技术手段解密；若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。

5.投标人所使用的电脑须下载谷歌浏览器、CFCA插件、Pageoffice插件、投标客户端等相应插件，如因电脑问题导致投标文件解密失败，投标人自行承担后果。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国建设银行龙集采平台（https：//ibuy.ccb.com/cms/index.htm）、宁波国际投资咨询有限公司网站（https://www.nbgodo.com/）和金采网（http://www.cfcpn.com/）上发布。

九、联系方式

招 标 人：中国建设银行股份有限公司宁波市分行

地　　址：宁波市鄞州区宝华街255号建设银行宁波市分行

联 系 人：徐老师、严老师

电　　话：0574-87176437、0574-83880840

招标代理机构：宁波国际投资咨询有限公司

地　　址：宁波市鄞州区世纪大道北段555号名汇东方大厦19楼

联 系 人：俞之翔、邱晔、潘萍霞

电　　话：0574-87329207

电子邮件：3052678650@qq.com